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2025/05/03 05:50:16 0,538次浏览

泉源 | 中访网

责编 | 李 枫

4月28日晚，九州通宣布2024年年度报告及2025年第一季度报告，公司2024年实现营业收入1,518.10亿元，较上年同期增添1.11%，归母净利润25.07亿元，较上年同期增添15.33%，谋划运动爆发的现金流量净额转正为30.83亿元  。

2025年第一季度，公司实现营收420.16亿元，较上年同期增添3.82%，归母净利润约9.70亿元，较上年同期增添80.38%  。

“自2023年始，公司全力聚焦新产品、新零售、新医疗、数字化和不动产证券化战略实验，构建公司生长新动能，推动公司进一步转型升级及高质量生长，一连提升公司焦点竞争力  。”九州通体现  。

其中，在不动产证券化（REITs）战略方面，九州通已构建“公募REITs+Pre-REITs”多层级不动产权益资源运作平台  。此前，海内首单医药仓储物流公募REITs、湖北省首单民营企业的公募REITs——汇添富九州通医药REIT已于2025年2月27日在上海证券生意所挂牌上市，开启公司由重资产向轻资产转型的序章  。九州通也因此成为A股+公募REITs“双上市”公司  。

据通告，汇添富九州通医药REIT底层资产为武汉工具湖区医药仓储物流资产，被国家发改委、商务部和中物联评为天下十大“国家智能化仓储物流树模基地”，修建面积约为17.2万平方米  。最终召募基金份额4亿份，发售价钱为2.895元/份，基金召募资金总额为人民币11.58亿元  。其中，公众投资者有用认购倍数达1,192倍，创下公募REITs认购倍数历史新高  。

九州通体现，对公司来说，公募REITs作为公司重大转型战略之一，将助力公司盘活医药仓储物流资产及配套设施，回笼权益性资金，增进公司主营营业的快速生长  。同时，可展现公司持有优质医药物流仓储资产的公允价值，进而提升公司的市场价值，实现九州通和公募REITs“双上市”平台的协同共赢  。

别的，九州通Pre-REITs项目也已完成上海、重庆、杭州三地首期入池资产的交割，现在Pre-REITs基金已召募完成，项目召募资金16.45亿元，后续公募REITs扩募将优先选择上述首期Pre-REITs入池的三处医药仓储物流资产及配套设施  。Pre-REITs项目将一连为公司公募REITs扩募提前孵化和培育优质的医药物流仓储资产  。

“我们拥有超300万平方米的医药仓储物流资产及配套设施，后续将有序举行公募REITs扩募上市，同时起劲与偕行公司相助，将其已成熟、合规和有用的医药物流资产举行标准化运营，纳入公募REITs资产池，逐步扩大汇添富九州通医药REIT规模  。”九州通体现  。

拉斯维加斯9888

A股+公募REITs“双上市”！九州通打造轻资产转型规范
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